住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能改造
住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能改造
“住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)”節(jié)能改造技術(shù)，是長沙中贏供水設(shè)備有限公司爭對目前普遍使用的“變頻水泵供水系統(tǒng)”：“運營成本居高不下，嚴重影響物業(yè)管理部門的經(jīng)濟效率和管理水平，且造成大量的能源浪費”等不利因素，充分利用現(xiàn)有設(shè)備，在變頻水泵控制系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我們開發(fā)的“住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)”，對工業(yè)生活水泵系統(tǒng)、中央空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)進行節(jié)能改造。此項技術(shù)的使用：徹底解決了水泵運營系統(tǒng)的“三大”局面，即“耗電量大”“設(shè)備機械磨損大”“環(huán)境污染噪音大”等問題，徹底扭轉(zhuǎn)了“水泵功率匹配不合理（大馬拉小車）”不合理的格局。
※ 住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能改造的基本特點
住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)技術(shù)的成功運用，節(jié)能減排效果十分顯著： 水泵節(jié)電效率達 30％-60％、水泵維修成本費用節(jié)省40％左右、設(shè)備使用壽命延長40％、保養(yǎng)的工作時間減少30％左右，工作環(huán)境明顯改善（噪音，滲漏明顯降低），更為顯著的是減少了“二次供水”發(fā)生水污染的可能性。為物業(yè)管理部門提高經(jīng)濟效率和社會效益，樹立良好的企業(yè)形象打下堅實的基礎(chǔ)！
住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)技術(shù)的成功運用，對二十一世紀通貨無限膨脹，能源日益緊張的今天有著極其重大的現(xiàn)實意義。該項技術(shù)廣泛適用于：住宅小區(qū)、商業(yè)大廈寫字樓、賓館酒店等建筑樓宇的水泵運用系統(tǒng)和中央空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)。
長沙中贏供水設(shè)備有限公司還同有關(guān)水泵制造商展開技術(shù)等多方面合作，對現(xiàn)有水泵系統(tǒng)和中央空調(diào)水循環(huán)水泵進行升級換代，將一般水泵更換成節(jié)能水泵；其其節(jié)能效率達35-60%,最高可達70%。
※ 投資回收期短，技術(shù)改造工程費用結(jié)算方式靈活，客戶無風(fēng)險
項目投資小，投資回收期短，從已經(jīng)實施的項目來看回收期平均為1~2年。
1．一次性收費：雙方簽訂改造合同后，貴方向我司支付合同工程總金額的：50%作為定金，施工完成設(shè)備調(diào)式正常且達到預(yù)期節(jié)能改造效果后支付合同工程總金額的45%，留5%的質(zhì)保金，保修期滿后一次付清。
2、電費回收方式：改造費用全部由本公司投資（合同期內(nèi)所投入的節(jié)能設(shè)備歸本公司所有，貴方支付合同工程總金額的：50%作為押金），計收節(jié)能改造后水泵運行24個月的所節(jié)省的全部電費（計收標準方式由雙方協(xié)商另行確定）。雙方合同期滿后，所投入的節(jié)能設(shè)備歸客戶所有。
※ 住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能原理的理論分析及推廣
一、現(xiàn)役水泵的問題：
近年來，建筑樓宇：住宅小區(qū)、高層商業(yè)樓宇、大廈寫字樓、賓館酒店等的水泵運用系統(tǒng)和中央空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)普遍采用中贏住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)。我們通過對近百家物業(yè)管理公司、物業(yè)管理處等眾多使用部門進行調(diào)查統(tǒng)計，根據(jù)統(tǒng)計資料進行系統(tǒng)論證，我們發(fā)現(xiàn)在使用“老式的生活供水系統(tǒng)”的用戶中，普遍存在“三大”現(xiàn)象：即“耗電量大”“設(shè)備機械磨損大”“環(huán)境污染噪音大”以及“水泵功率匹配不合理（大馬拉小車）”并有“二次供水”發(fā)生水污染的可能性。例如：我們經(jīng)過對水泵運行頻率電流電壓的分析，發(fā)現(xiàn)水泵運行時趨于工頻50HZ運行且二十四小時不間斷供水運行，供水流量比實際額定最大需要流量還要大30-60%，僅這種現(xiàn)象無形之中造成水泵運行的30％－60％的電能就白白浪費。
二、住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造措施：
“中央空調(diào)水循環(huán)、工業(yè)生活水泵供水”系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造，立足從實際運用出發(fā)，著重追求節(jié)能實際效果，充分利用現(xiàn)有設(shè)備，在變頻水泵供水系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我們開發(fā)的“住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)”，在現(xiàn)有市政管網(wǎng)壓力的基礎(chǔ)上增加新的壓力系統(tǒng)，并對變頻水泵系統(tǒng)的配套設(shè)施進行合理配置設(shè)計，達到降低水泵運行頻率轉(zhuǎn)速，使水泵運行中能根據(jù)用水量多少及時調(diào)整輸出頻率轉(zhuǎn)速達到節(jié)約電能的目的。節(jié)能技術(shù)改造成后，水泵分別節(jié)省電能為30-60%，最高可達70%。
※ 住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能項目服務(wù)流程
1、 本公司派專業(yè)人員了解客戶現(xiàn)有設(shè)備當前實際營運的能耗量，并利用各種節(jié)能措施對現(xiàn)有設(shè)備進行測試，根據(jù)測試審核的結(jié)果，從實際出發(fā)以科學(xué)手段進行設(shè)計配置，力求設(shè)計出適合客戶的“中央空調(diào)水循環(huán)、生活水泵供水系統(tǒng)”節(jié)能技術(shù)改造的最好方案，以達到最佳節(jié)能效果。如認可我公司的設(shè)計方案和報價，本公司即展開具體的技改工作程序起草執(zhí)行合同，并提供客戶能耗改造決策方案供參考。
2、節(jié)能改造合同的簽署
本公司對項目的成功與否承擔了一定的投資風(fēng)險，合同運營期為二年，并與客戶共同分享節(jié)能效益。
3、材料和設(shè)備訂制
本公司根據(jù)設(shè)計要求，負責(zé)施工材料設(shè)備的采購訂制，費用由本公司負責(zé)。
4、施工
根據(jù)合同，項目的施工由本公司負責(zé)。在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，客戶要為施工提供必要的施工環(huán)境條件以及時間上的便利。
5、運行、保養(yǎng)和維護
在完成節(jié)能設(shè)備安裝和調(diào)試后即進入運行階段。我們將密切跟蹤節(jié)能設(shè)備系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)情況，與客戶方共同監(jiān)測確認其節(jié)能效果，確保其在規(guī)定的時間內(nèi)達到滿意的設(shè)計效果。
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